Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя Agnus Dei: agnusdei.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 72966 зарегистрирован в 2007 году

Agnus Dei

популярность: Не участвует в рейтинге
Уровни Agnus Dei на других форумах
2 уровень
Привилегированный пользователь 2 уровня
Портрет заполнен на 16%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 0

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя Agnus Dei


Тема: «УК "Сокольники" - информация для собственников» в форуме 40 лет Победы, 4
    UPRAVDOM Sokolniki   Уважаемые собственники!
Напоминаем Вам о собрании, очная часть которого состоится 23 октября 2017 года в 19.00 (см.текст Сообщения)
Ответы в теме пользователя Agnus Dei  
  UPRAVDOM Sokolniki   16.02.2018 14:26:17
ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ МКД ул.40 лет Победы, д.4

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ от ООО <<УК <<Сокольники>>

На основании обращений собственников Управляющая Компания выражает свою позицию на ситуацию по бесконечному голосованию, которое проводится инициаторами Чавачиным А.А. и Темновым С.А.
Инициаторами была обозначена дата окончания приема бюллетеней голосования по повестке общего собрания - 20.12.2017 года. Однако, до настоящего времени итоги голосования так и не были подведены, протокола нет. Сбор бюллетеней продолжается.
ООО "УК "Сокольники" внимательно наблюдает за данным ОСС и мы видим многочисленные нарушения при его проведении, влияющие на законность его итогов. Бесконечные продления сбора бюллетеней свидетельствуют о том, что большинство собственников не готово поручить управление домом указанной инициативной группе.

Вот некоторые принципы предлагаемой работы, отраженные в уставе ТСН и в периодически изменяемых сметах, которые собственникам предложено утвердить своим решением:
- ни в повестке проводимого собрания, ни в бюллетене для голосования не зафиксирован размер платы, за который собственники голосуют. Такой подход к утверждению тарифа может привести к неприятным сюрпризам для собственников при работе ТСН.
- члены ТСН обязаны ПИСЬМЕННО ЗАРАНЕЕ уведомлять ТСН о намерении провести сделку со своим помещением (продажа, сдача в аренду).
- в смете не предусматривается ряд работ, являющихся обязательными при обслуживании МКД, при этом на содержание офиса ТСН заложено в два раза больше средств, чем на содержание общего имущества всего МКД.
- смета ТСН не отражает требований актуального жилищного законодательства, очевидно, что составители сметы (инициаторы данного ОСС) весьма приблизительно представляют себе процесс управления многоквартирным домом, что грозит собственникам если не катастрофическими последствиями решения о создании данного ТСН, то значительными затруднениями в реализации своих законных прав.
- общее собрание членов ТСН наделяет всех собственников обязанностями по оплате не только платежей на содержание дома, но и <<вступительных, членских и иных взносов>>, которые Правление получает право требовать к уплате под страхом дополнительного возмещения товариществу убытков в результате неуплаты, а также привлечения собственника к административной или гражданско-правовой ответственности.
- все решения, обязательные для каждого собственника, как члена, так и не являющегося членом ТСН, принимаются всего лишь восьмой частью всех собственников дома.
- устав даёт право этому ТСН не приобретать ресурсы (тепло, воду, электричество) у ресурсоснабжающих организаций, не предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений МКД. Хотя по закону ТСН является исполнителем коммунальных услуг для собственников, инициаторы создания данного ТСН с себя эту обязанность заблаговременно снимают.
Поэтому наша позиция по происходящему такова: выбор способа управления домом - право собственников. Принять верное решение - ответственность каждого собственника на основе всестороннего изучения вопроса.

Управление домом посредством управляющей организации при действующем законодательстве - наиболее защищенное положение собственников в МКД.

Мы благодарны собственникам за доверие.
И обращаемся к тем, чьё решение ещё не принято.

С Уважением, ООО "УК "Сокольники"
     Agnus Dei   16.02.2018 16:55:40
Выбор между плохим и ужасным. Вопрос только: кто из них кто...

1
25
25 50 100
Показывать по